38 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1754, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 38 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1754, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1301 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 37 mètres
- - Nancy à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1344 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 232 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 Rue Saint Nicolas se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Nicolas se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
