78 bis Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 bis Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 180 mètres
- - Nancy à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 239 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 250 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 118 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 163 mètres
Ventes au 78 bis Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 78 bis Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 78 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 78 bis Rue Saint Nicolas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Rue Saint Nicolas se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 bis Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 bis Rue Saint Nicolas
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