80 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°82 et de 2.46 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 80 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 187 mètres
- - Nancy à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 244 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 255 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 110 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 162 mètres
Ventes au 80 Rue Saint Nicolas
Les 3 ventes au 80 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 80 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 80 Rue Saint Nicolas se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Saint Nicolas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
