8 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 25 mètres
- - Nancy à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1200 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 118 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 294 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Nicolas
Les 3 ventes au 8 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Nicolas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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