9 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 050 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 et de 2.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 4 mètres
- Nancy à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1184 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 92 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Nicolas(2 365€)

11 Rue Saint Nicolas(2 362€)

5 Rue Saint Nicolas(2 361€)

4 Rue Saint Nicolas(2 385€)

2 Rue Saint Nicolas(2 355€)

3 Rue Saint Nicolas(2 290€)

6 Rue Saint Nicolas(2 281€)

8 Rue Saint Nicolas(2 329€)

Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Nicolas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 22.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Drouot, 54000 Nancy(2,024 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Général Drouot, 54000 Nancy(2,394 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.