96 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°94 mais supérieur de 16.84 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gaudin à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 243 mètres
- - Nancy à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1556 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 287 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 295 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 125 mètres
Ventes au 96 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 96 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 96 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 96 Rue Saint Nicolas se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Saint Nicolas se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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