98 bis Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 bis Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 10 locaux - 76 parkings - 979 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Nicolas à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 258 mètres
- - Nancy à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 313 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 320 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 98 mètres
Ventes au 98 bis Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 98 bis Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 98 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 98 bis Rue Saint Nicolas se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue Saint Nicolas se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 bis Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 bis Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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