13 Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 306 mètres
- - Nancy à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Cécile, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 13 Rue Sainte Cécile se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Cécile par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sainte Cécile se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 13 Rue Sainte Cécile à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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