22 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sébastien Leclerc, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 780 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Sébastien Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue Sébastien Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sébastien Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sébastien Leclerc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sébastien Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sébastien Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sébastien Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Sébastien Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 22 Rue Sébastien Leclerc se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sébastien Leclerc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 69.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
