34 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Thiry à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 834 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 339 mètres
Ventes au 34 Rue Sébastien Leclerc
Les 4 ventes au 34 Rue Sébastien Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sébastien Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue Sébastien Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 34 Rue Sébastien Leclerc se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sébastien Leclerc se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Sébastien Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Sébastien Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Sébastien Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
11 annonces en vente chez Flatway
MaVi Immobilier
Nancy 54000
40 annonces en vente chez Flatway
Home Immobilier
nancy 54000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
