46 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 055 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 8.92 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Thiry à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 871 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 446 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 760 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 386 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 383 mètres

Ventes au 46 Rue Sébastien Leclerc

Les 0 ventes au 46 Rue Sébastien Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Sébastien Leclerc dans son marché local

Prix du 46 Rue Sébastien Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 46 Rue Sébastien Leclerc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Sébastien Leclerc se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Henri Bazin, 54000 Nancy(2,486 €)

Clos D 12 Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,207 €)

Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy(2,360 €)

Rue Roland Claude, 54000 Nancy(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Sébastien Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Sébastien Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.