97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 812 € à 2 637 €

Indice de confiance

5/5

Le 97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°99 et de 0.57 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’ensemble Nancy-Thermal à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 543 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 569 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 303 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 311 mètres

Ventes au 97 Rue Sergent Blandan

Les 4 ventes au 97 Rue Sergent Blandan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2021

190 200 €(2 542 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•74.81 m²

97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy

22 octobre 2020

123 650 €(1 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.75 m²

97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy

6 décembre 2019

189 500 €(1 982 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.63 m²

97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy

18 octobre 2019

120 600 €(1 635 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.75 m²

97 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Sergent Blandan dans son marché local

Prix du 97 Rue Sergent Blandan par rapport à la voie

Sur Rue Sergent Blandan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 97 Rue Sergent Blandan se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Sergent Blandan par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Sergent Blandan se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy(2,427 €)

Impasse Pretoria, 54000 Nancy(2,227 €)

Rue Général Duroc, 54000 Nancy(2,551 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Sergent Blandan

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Sergent Blandan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.