Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Duroc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Duroc dans son marché local
Prix Rue Général Duroc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Duroc se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Duroc à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Général Duroc est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Duroc
Les ventes enregistrées Rue Général Duroc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Duroc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 53 mètres
- - Nancy à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2370 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 995 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 754 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Duroc
Adresses Rue Général Duroc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Duroc, classées par tranches de numéros.
