2 Rue Sergent Bobillot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sergent Bobillot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 95 mètres
- - Nancy à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 868 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 138 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 756 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Sergent Bobillot
Les 2 ventes au 2 Rue Sergent Bobillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sergent Bobillot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Sergent Bobillot se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sergent Bobillot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sergent Bobillot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sergent Bobillot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sergent Bobillot est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
