45 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sigisbert Adam, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°45 bis et de 6.86 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1026 mètres
- - Collège La Craffe à 606 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 901 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sigisbert Adam
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sigisbert Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sigisbert Adam dans son marché local
Prix du 45 Rue Sigisbert Adam par rapport à la voie
Sur Rue Sigisbert Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 45 Rue Sigisbert Adam se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sigisbert Adam par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sigisbert Adam se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
