45 bis Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Sigisbert Adam, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°45 ter et de 5.16 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 bis Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1033 mètres
- - Collège La Craffe à 613 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 460 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 903 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 448 mètres
Ventes au 45 bis Rue Sigisbert Adam
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Sigisbert Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Sigisbert Adam dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Sigisbert Adam par rapport à la voie
Sur Rue Sigisbert Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 45 bis Rue Sigisbert Adam se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Sigisbert Adam par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Sigisbert Adam se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
