45 bis Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 323 mètres
- - Nancy à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1033 mètres
- - Collège La Craffe à 613 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 460 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 903 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 448 mètres
Ventes au 45 bis Rue Sigisbert Adam
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Sigisbert Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Sigisbert Adam dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Sigisbert Adam par rapport à la voie
Sur Rue Sigisbert Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 45 bis Rue Sigisbert Adam se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Sigisbert Adam par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Sigisbert Adam se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Sigisbert Adam
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Sigisbert Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue Sigisbert Adam
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