45 ter Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°45 bis et de 1.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 ter Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 328 mètres
- - Nancy à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1038 mètres
- - Collège La Craffe à 618 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 905 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Sigisbert Adam
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Sigisbert Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue Sigisbert Adam dans son marché local
Prix du 45 ter Rue Sigisbert Adam par rapport à la voie
Sur Rue Sigisbert Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 45 ter Rue Sigisbert Adam se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue Sigisbert Adam par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Rue Sigisbert Adam se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 ter Rue Sigisbert Adam
Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Rue Sigisbert Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 ter Rue Sigisbert Adam
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