35 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 044 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Stanislas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 43 mètres
- Nancy à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 753 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 200 mètres
- Ecole maternelle Didion à 453 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Stanislas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Stanislas(2 751€)

50 Rue Stanislas(2 352€)

48 Rue Stanislas(2 753€)

31 Rue Stanislas(2 946€)

46 Rue Stanislas(2 234€)

52 Rue Stanislas(2 132€)

29 Rue Stanislas(2 751€)

44 Rue Stanislas(2 748€)

Prix du 35 Rue Stanislas dans son marché local

Prix du 35 Rue Stanislas par rapport à la voie

Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 35 Rue Stanislas se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Stanislas se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sébastien Bottin, 54000 Nancy(2,500 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place Dombasle, 54000 Nancy(2,849 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Stanislas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Stanislas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.