37 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 916 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Stanislas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
- Nancy à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 735 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 528 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 164 mètres
- Ecole maternelle Didion à 424 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Stanislas

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Stanislas(2 477€)

54 Rue Stanislas(2 203€)

56 Rue Stanislas(2 471€)

52 Rue Stanislas(2 132€)

58 Rue Stanislas(2 554€)

60 Rue Stanislas(2 612€)

50 Rue Stanislas(2 352€)

35 Rue Stanislas(2 750€)

Prix du 37 Rue Stanislas dans son marché local

Prix du 37 Rue Stanislas par rapport à la voie

Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 37 Rue Stanislas se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Stanislas se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sébastien Bottin, 54000 Nancy(2,500 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place Dombasle, 54000 Nancy(2,849 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Stanislas

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Stanislas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.