39 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 914 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Stanislas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°37 et de 0.24 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Stanislas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 64 mètres
- Nancy à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 731 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 523 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 155 mètres
- Ecole maternelle Didion à 418 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Stanislas

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Stanislas(2 279€)

56 Rue Stanislas(2 471€)

58 Rue Stanislas(2 554€)

54 Rue Stanislas(2 203€)

60 Rue Stanislas(2 612€)

52 Rue Stanislas(2 132€)

50 Rue Stanislas(2 352€)

35 Rue Stanislas(2 750€)

Prix du 39 Rue Stanislas dans son marché local

Prix du 39 Rue Stanislas par rapport à la voie

Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 39 Rue Stanislas se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Stanislas se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sébastien Bottin, 54000 Nancy(2,500 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place Dombasle, 54000 Nancy(2,849 €)

Place Stanislas, 54000 Nancy(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Stanislas

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Stanislas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.