18 Rue Thierry Alix, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thierry Alix, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Thierry Alix, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 141 mètres
- - Nancy à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1232 mètres
- - Collège Guynemer à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thierry Alix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thierry Alix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thierry Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thierry Alix, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thierry Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thierry Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thierry Alix dans son marché local
Prix du 18 Rue Thierry Alix par rapport à la voie
Sur Rue Thierry Alix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 18 Rue Thierry Alix se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thierry Alix par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thierry Alix se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Thierry Alix à Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Thierry Alix est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
