5 Rue Turinaz, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Turinaz, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Turinaz, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
- 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 857 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Turinaz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Turinaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Turinaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Turinaz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turinaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turinaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Turinaz dans son marché local
Prix du 5 Rue Turinaz par rapport à la voie
Sur Rue Turinaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Rue Turinaz se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Turinaz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Turinaz se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Turinaz à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Turinaz est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
