13 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 920 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 634 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 780 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 442 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 484 mètres

Ventes au 13 Rue Vauban

Les 0 ventes au 13 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 13 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 13 Rue Vauban se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vauban se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(2,287 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(2,361 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(2,189 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.