18 Rue Vauban, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue Vauban, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 645 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 481 mètres
Ventes au 18 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 18 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vauban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 18 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 18 Rue Vauban se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vauban se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 119.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
