21 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 024 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 21 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 604 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 367 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 796 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 469 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 513 mètres

Ventes au 21 Rue Vauban

Les 0 ventes au 21 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 21 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 21 Rue Vauban se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vauban se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(3,436 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(3,182 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(3,199 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.