31 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 935 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 567 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 399 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 818 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 503 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 548 mètres

Ventes au 31 Rue Vauban

Les 0 ventes au 31 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 31 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 31 Rue Vauban se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vauban se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(2,287 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(2,361 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(2,189 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.