38 Rue Vauban, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Vauban, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 557 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 813 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 563 mètres
Ventes au 38 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 38 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 38 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 38 Rue Vauban se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vauban se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Vauban
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