39 Rue Vauban, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Vauban, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 539 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 834 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 574 mètres
Ventes au 39 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 39 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Vauban, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 39 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 39 Rue Vauban se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vauban se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 117.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
