39 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 654 € à 3 888 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°37 et de 8.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 39 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 539 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 834 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 529 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 574 mètres

Ventes au 39 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 39 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

465 000 €(3 633 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

39 Rue Vauban, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 39 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 39 Rue Vauban se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vauban se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(3,436 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(3,182 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(3,199 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.