48 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 150 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 48 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 512 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 841 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 562 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 48 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 48 Rue Vauban se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Vauban se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(3,435 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(3,174 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(3,199 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.