13 Rue Verlaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 13 Rue Verlaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 79 mètres
- - Nancy à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 705 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 224 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 487 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 699 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Verlaine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 13 Rue Verlaine se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verlaine se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 94.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
