2 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 582 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Majorelle à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 81 mètres
- Nancy à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 725 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 213 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 466 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 670 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 286 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 312 mètres

Ventes au 2 Rue Verlaine

Les 0 ventes au 2 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(3,075 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(3,382 €)

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Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.