38 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 030 € à 3 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 90 mètres
- Nancy à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 583 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 375 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 772 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 455 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 485 mètres

Ventes au 38 Rue Verlaine

Une vente a été recensée au 38 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

406 500 €(3 360 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

38 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 38 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 38 Rue Verlaine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Verlaine se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 51.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(3,075 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(3,378 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,763 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.