38 Rue Verlaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Verlaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santifontaine à 90 mètres
- - Nancy à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 583 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 772 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 485 mètres
Ventes au 38 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 38 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Verlaine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 38 Rue Verlaine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Verlaine se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
