39 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 060 € à 3 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°41 et de 1.79 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 106 mètres
- Nancy à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 601 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 358 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 777 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 438 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 468 mètres

Ventes au 39 Rue Verlaine

Les 4 ventes au 39 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

101 000 €(1 804 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

39 Rue Verlaine, 54000 Nancy

3 mai 2024

116 000 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

39 Rue Verlaine, 54000 Nancy

11 juillet 2022

128 000 €(3 122 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

39 Rue Verlaine, 54000 Nancy

31 mai 2022

128 000 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49 m²

39 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 39 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 39 Rue Verlaine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Verlaine se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,412 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,631 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.