40 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 134 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 89 mètres
- Nancy à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 580 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 380 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 775 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 460 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 40 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 40 Rue Verlaine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Verlaine se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,412 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,631 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.