45 Rue Verlaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Verlaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santifontaine à 103 mètres
- - Nancy à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 588 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 380 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 791 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 460 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 490 mètres
Ventes au 45 Rue Verlaine
Les 4 ventes au 45 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 45 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 45 Rue Verlaine se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Verlaine se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Verlaine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Verlaine
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