26 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 114 mètres
- - Nancy à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 263 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 481 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 481 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
