3 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 73 mètres
- - Nancy à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 440 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 304 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 304 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 55 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 3 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
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