39 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 68 mètres
- - Nancy à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 217 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 528 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 528 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 270 mètres
Ventes au 39 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 39 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Hugo, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 61.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 180.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
