39 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 68 mètres
- - Nancy à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 217 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 528 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 528 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 270 mètres
Ventes au 39 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 39 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 44.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 63.7 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 134.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Victor Hugo
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