44 Rue Villebois Mareuil, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Villebois Mareuil, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien établissement d'Emile Gallé à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 182 mètres
- - Nancy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1400 mètres
- - Collège Guynemer à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 57 mètres
Ventes au 44 Rue Villebois Mareuil
Les 2 ventes au 44 Rue Villebois Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 44 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 44 Rue Villebois Mareuil se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Villebois Mareuil par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Villebois Mareuil se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Villebois Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Villebois Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Villebois Mareuil
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