46 Rue Villebois Mareuil, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 861 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Villebois Mareuil, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°44 et de 23.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Villebois Mareuil, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulhouse à 189 mètres
- Nancy à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1398 mètres
- Collège Guynemer à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 198 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 59 mètres

Ventes au 46 Rue Villebois Mareuil

Les 0 ventes au 46 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Villebois Mareuil dans son marché local

Prix du 46 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie

Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 46 Rue Villebois Mareuil se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Villebois Mareuil par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Villebois Mareuil se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 54000 Nancy(2,304 €)

Rue de Mon Desert, 54000 Nancy(2,373 €)

Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy(2,379 €)

Rue Erckmann Chatrian, 54000 Nancy(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Villebois Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Villebois Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.