19 Ruelle de Vitrimont, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Ruelle de Vitrimont, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ruelle de Vitrimont, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayringe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège La Craffe à 784 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 284 mètres
Ventes au 19 Ruelle de Vitrimont
Une vente a été recensée au 19 Ruelle de Vitrimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ruelle de Vitrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ruelle de Vitrimont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle de Vitrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle de Vitrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruelle de Vitrimont dans son marché local
Prix du 19 Ruelle de Vitrimont par rapport à la voie
Sur Ruelle de Vitrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 19 Ruelle de Vitrimont se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruelle de Vitrimont par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ruelle de Vitrimont se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 86.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ruelle de Vitrimont à Nancy
Le loyer moyen estimé au 19 Ruelle de Vitrimont est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
