2 Ruelle des Sablons, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 820 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Sablons, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Ruelle des Sablons, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusaulx à 33 mètres
- Nancy à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- Collège Alfred Mézières à 462 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1081 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 348 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Sablons(1 981€)

5 Ruelle des Sablons(2 126€)

29 Rue Charles Dussaulx(1 990€)

27 Rue Charles Dussaulx(2 077€)

31 Rue Charles Dussaulx(2 027€)

56 Rue Mollevaut(1 982€)

Prix du 2 Ruelle des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Sablons par rapport à la voie

Sur Ruelle des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Ruelle des Sablons se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Sablons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Sablons se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cadieres, 54000 Nancy(2,016 €)

Rue Bergnier, 54000 Nancy(2,403 €)

Rue Charles Dussaulx, 54000 Nancy(2,080 €)

Rue Mollevaut, 54000 Nancy(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.