9 Ruelle des Sablons, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Sablons, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°5 bis et du 10.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Ruelle des Sablons, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusaulx à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 407 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 385 mètres
Ventes au 9 Ruelle des Sablons
Une vente a été recensée au 9 Ruelle des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Sablons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Sablons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 9 Ruelle des Sablons se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Sablons par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Sablons se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 42.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
