15 Ruelle Victor Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ruelle Victor Hugo, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 161 mètres
- - Nancy à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 263 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 480 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 480 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Ruelle Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Ruelle Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ruelle Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ruelle Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Ruelle Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Ruelle Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 15 Ruelle Victor Hugo se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ruelle Victor Hugo se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ruelle Victor Hugo à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 Ruelle Victor Hugo est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
