12 Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cure d'Air.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 503 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 885 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1121 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Sentier des Vignes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Vignes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Vignes se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 12 Sentier des Vignes à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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