8 bis Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 503 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 810 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 550 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sentier des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 8 bis Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 8 bis Sentier des Vignes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sentier des Vignes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Sentier des Vignes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Sentier des Vignes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 8 bis Sentier des Vignes à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis