12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier du Sapin, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 276 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 991 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 298 mètres
Ventes au 12 Sentier du Sapin
Les 3 ventes au 12 Sentier du Sapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier du Sapin dans son marché local
Prix du 12 Sentier du Sapin par rapport à la voie
Sur Sentier du Sapin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Sentier du Sapin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier du Sapin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier du Sapin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
