12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 827 € à 2 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 236 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison Schott à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alix Le Clerc à 236 mètres
- Nancy à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- Collège Alfred Mézières à 276 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 991 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 373 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 298 mètres

Ventes au 12 Sentier du Sapin

Les 3 ventes au 12 Sentier du Sapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2019

33 000 €(1 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•17.14 m²

12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

26 avril 2021

230 000 €(2 536 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.7 m²

12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

30 août 2024

60 000 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.41 m²

12 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Croix d'Auyot(2 095€)

3 Rue de la Croix d'Auyot(2 134€)

8 Rue de la Croix d'Auyot(2 118€)

27 Quai Ligier Richier(2 186€)

25 bis Quai Ligier Richier(2 059€)

11 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet(2 095€)

2 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet(2 087€)

Prix du 12 Sentier du Sapin dans son marché local

Prix du 12 Sentier du Sapin par rapport à la voie

Sur Sentier du Sapin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Sentier du Sapin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Sentier du Sapin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier du Sapin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ligier Richier, 54000 Nancy(2,352 €)

Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy(2,124 €)

Rue de la Croix d'Auyot, 54000 Nancy(2,130 €)

Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, 54000 Nancy(2,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Sentier du Sapin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier du Sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.