2 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 923 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Sentier du Sapin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Sentier du Sapin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison Schott à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alix Le Clerc à 224 mètres
- Nancy à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège Alfred Mézières à 234 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 925 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 326 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Sapin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Sentier du Sapin(2 581€)

6 Sentier du Sapin(2 371€)

8 Sentier du Sapin(2 370€)

14 Rue Alix le Clerc(2 433€)

12 Rue Alix le Clerc(2 559€)

11 Rue Alix le Clerc(2 438€)

10 Rue Alix le Clerc(2 560€)

9 Rue Alix le Clerc(2 612€)

Prix du 2 Sentier du Sapin dans son marché local

Prix du 2 Sentier du Sapin par rapport à la voie

Sur Sentier du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Sentier du Sapin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier du Sapin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Sapin se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ligier Richier, 54000 Nancy(2,684 €)

Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy(2,470 €)

Rue de la Croix d'Auyot, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, 54000 Nancy(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Sentier du Sapin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier du Sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.