8 Square Domremy, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Domremy, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Domremy, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domrémy à 37 mètres
- - Nancy à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 653 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 126 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 126 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Domremy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Domremy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Domremy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Domremy, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Domremy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Domremy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Domremy dans son marché local
Prix du 8 Square Domremy par rapport à la voie
Sur Square Domremy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 Square Domremy se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Domremy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Domremy se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Domremy à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Square Domremy est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
