Avenue Foch, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Foch dans son marché local
Prix Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Foch se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Foch à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Foch est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Foch
Les ventes enregistrées Avenue Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Joffre à 105 mètres
- - Nancy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 885 mètres
- - Collège Guynemer à 302 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 206 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Foch
Adresses Avenue Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Foch, classées par tranches de numéros.
